Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Mirebeau 86110
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Maison individuelle 4 pièces 78 m²

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Mirebeau 86110
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Descriptif du bien

  • Surface : 78 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 06 a 30 ca
Mirebeau (86110)

Idéalement située à 30 km de Poitiers, Châtellerault et de Loudun. Mirebeau est une commune d'environ 2260 habitants qui vous charmera par son histoire et ses vieilles bâtisses. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie courante : médecins, écoles, collège, pharmacie, supermarchés, boulangeries, .... 2 marchés animent également les environs, le mercredi et le samedi.

Nous vous présentons cette maison de 4 pièces d'environ 80m² idéalement située dans Mirebeau. Elle s'organise comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central, un salon - salle à manger, une chambre, salle d'eau et WC indépendant. 

Le garage vous donnera accès à l'étage où vous disposerez de 2 autres chambres en enfilade et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous pourrez profiter des beaux jours grâce au terrain de la propriété d'environ 630 m² cadastrée.

N'hésitez pas à contacter notre agence afin d'obtenir plus de renseignements sur cette maison.

Les points forts du bien

  • Vie de plain-pied possible
  • Proche des commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    90 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Mirebeau 86110
  • Référence
    VM541

Détail des pièces

  • Salle à manger / cuisine
    29,69 m²
  • Couloir
    3,74 m²
  • Chambre 1
    13,72 m²
  • WC indépendant
    1,40 m²
  • Salle d'eau
    3,61 m²
  • Chambre 2
    21,38 m²
  • Chambre 3
    11,07 m²
  • WC indépendant
    3,37 m²
  • Couloir
    2,63 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

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