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Maison 7 pièces 146 m²
138 000 €
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Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 27 a 85 ca
Verrue (86420)
Ce village d'environ 390 habitants vous charmera par sa tranquillité. Idéalement situé à 13 minutes de Mirebeau et 20 minutes de Loudun, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie courante.
Nous vous invitons à découvrir cette belle bâtisse ayant de nombreux atouts : beaux volumes, 6 chambres, nombreux toits et dépendances (ancien séchoir à tabac)...
Cette maison est donc composée au RDC d'une cuisine indépendante, d'un beau salon, d'une salle d'eau avec wc et d'une première chambre. À l'étage, un couloir dessert 5 autres chambres dont 2 en enfilade, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.
Vous disposerez également de pièces annexes comme une arrière cuisine attenante à la maison, ou encore une chaufferie (dépendance). À l'arrière de la propriété, un ancien séchoir à tabac que vous pourrez réhabiliter comme bon vous semble. Enfin, d'autres petits toits sont présents ainsi qu'un garage.
Il vous faudra prévoir un budget travaux afin d'effectuer quelques rénovations et remettre à votre goût.
Cette maison familiale n'attend plus que vous !
Ce village d'environ 390 habitants vous charmera par sa tranquillité. Idéalement situé à 13 minutes de Mirebeau et 20 minutes de Loudun, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie courante.
Nous vous invitons à découvrir cette belle bâtisse ayant de nombreux atouts : beaux volumes, 6 chambres, nombreux toits et dépendances (ancien séchoir à tabac)...
Cette maison est donc composée au RDC d'une cuisine indépendante, d'un beau salon, d'une salle d'eau avec wc et d'une première chambre. À l'étage, un couloir dessert 5 autres chambres dont 2 en enfilade, ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.
Vous disposerez également de pièces annexes comme une arrière cuisine attenante à la maison, ou encore une chaufferie (dépendance). À l'arrière de la propriété, un ancien séchoir à tabac que vous pourrez réhabiliter comme bon vous semble. Enfin, d'autres petits toits sont présents ainsi qu'un garage.
Il vous faudra prévoir un budget travaux afin d'effectuer quelques rénovations et remettre à votre goût.
Cette maison familiale n'attend plus que vous !
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Nombreuses dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationVerrue 86420
- RéférenceVM526
Détail des pièces
- Cuisine13,36 m²
- Salon26,68 m²
- Dégagement4,03 m²
- Salle d'eau5,35 m²
- Chambre 1 avec dressing19,89 m²
- Couloir6,81 m²
- Chambre 215,63 m²
- Chambre 317,08 m²
- WC1,58 m²
- Salle de bain2,80 m²
- Chambre 413,38 m²
- Chambre 5 (en enfilade)10,30 m²
- Chambre 6 (en enfilade)9,21 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 900 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
