Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Mirebeau 86110
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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Mirebeau 86110
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Demeure 7 pièces 242 m²

279 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 242 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 10 a 25 ca
Mirebeau (86110)

Idéalement située à 30 km de Poitiers et Châtellerault, Mirebeau, commune d'environ 2260 habitants, vous charmera par son histoire. Toutes les commodités nécessaires à la vie courante : médecin, écoles, collège, pharmacie, supermarché, boulangerie, .... Enfin, 2 marchés animent les environs.

Située en plein coeur de Mirebeau, nous vous invitons à découvrir cette demeure de caractère. Vous serez séduit par son architecture, ses beaux volumes et ses dépendances édifiées sur un terrain clos et arboré sur lequel vous pourrez également y trouver un puit. 

Au sein de l'habitation, vous disposerez d'un hall desservant une grande pièce de vie, d'une cuisine avec arrière cuisine mais également d'un salon pouvant être reconverti en chambre. Un 1er étage dessert 3 chambres dont une avec dressing et salle de bain, et vous aurez d'ailleurs la possibilité de créer une salle d'eau dans une des 2 autres chambres.

Enfin, vous trouverez au 2ème étage, une cinquième chambre, ayant également sa propre salle de bain.

Il reste cependant certaines pièces à finir de rénover.

Cette demeure chaleureuse et familiale n'attend plus que vous !

DPE en cours de réalisation

Visite virtuelle sur demande. 

Les points forts du bien

  • Beaux volumes
  • Extérieur clos et agréable
  • Proximité des commodités
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée
  • Séjour
    31 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    Laine de verre, laine de roche
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles et ardoises
  • Localisation
    Mirebeau 86110
  • Référence
    VM498

Détail des pièces

  • Entrée
    8,89 m²
  • Séjour
    31,50 m²
  • Salon / Chambre 5
    21,81 m²
  • Cuisine
    16,72 m²
  • Garde manger
    3,80 m²
  • Arrière cuisine
    4,59 m²
  • Pièce 1
    9 m²
  • WC indépendant
    2,92 m²
  • Chambre 1
    10,86 m²
  • Chambre 2
    27,51 m²
  • Dressing
    6,56 m²
  • Salle de bain
    11,03 m²
  • Chambre 3
    33,62 m²
  • Pièce à rénover dans chambre 3 (future salle d'eau)
    11,34 m²
  • Pièce 2
    10,03 m²
  • Chambre 4 avec point d'eau
    32,38 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270000.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430 et 4700 €. Carte pro. CPI 8601 2021 000 000 002 • AC ADC 8601 2023 000 000 158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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