Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Cuhon 86110
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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Cuhon 86110
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Maison 7 pièces 192 m²

239 500

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Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Cuhon 86110
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Descriptif du bien

  • Surface : 192 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 07 a 31 ca
Cuhon (86110)

Commune d'environ 400 habitants, à 35 minutes de la gare de Poitiers et 10 minutes de Mirebeau ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires (supermarchés, pharmacie, écoles et collège, ...).

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 192 m² avec de très beaux volumes. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger. Vous disposerez également d'un salon d'environ 25 m² avec une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver.
Au premier étage, 2 chambres dont une de 25 m², ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et double vasque, wc indépendant.
Enfin au deuxième étage, vous bénéficierez de 3 autres chambres et d'une salle de bain avec toilettes. 
À l'extérieur, grande dépendance de plus de 200 m² (avec garage, atelier, salle de jeux...), cave, puits, terrasse sans vis-à-vis et piscine en bois hors-sol, le tout sur une parcelle clôturée d'environ 700 m² cadastrée.

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Visite virtuelle sur demande.

Les points forts du bien

  • Maison avec du cachet
  • Beaux volumes
  • Dépendances
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Surface au sol
    68 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Ardoises
  • Localisation
    Cuhon 86110
  • Référence
    VM438

Détail des pièces

  • Cuisine aménagée et équipée
    20,46 m²
  • Salle à manger
    24,04 m²
  • Salon
    24,44 m²
  • Chambre 1 avec cheminée
    24,14 m²
  • WC indépendant avec lave mains
    1,70 m²
  • Salle de bain
    11,35 m²
  • Couloir
    8,14 m²
  • Chambre 2
    15,66 m²
  • Chambre 3
    18,90 m²
  • Chambre 4
    11,80 m²
  • Couloir
    10,52 m²
  • Salle de bain avec wc
    6,33 m²
  • Chambre 5
    14,88 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1959.00 et 2651.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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