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Corps de ferme 6 pièces 162 m²
178 600 €
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Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 41 a
Cuhon (86110)
Commune d'environ 400 habitants, à 35 minutes de la gare de Poitiers et 10 minutes de Mirebeau ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires (supermarchés, pharmacie, écoles et collège, ...).
Venez découvrir ce charmant corps de ferme d'environ 160 m² habitable.
Après avoir accédé à l'entrée (avec un espace buanderie et WC indépendant), se trouve un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un deuxième salon (pouvant être transformé en chambre). Vous disposerez également d'une belle véranda avec climatisation réversible.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau/dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Côté extérieur, nombreuses dépendances, un hangar ainsi qu'une cave, sur environ 4000 m² de terrain cadastré.
Il ne vous restera plus qu'à mettre à votre goût et poser vos valises !
Visite virtuelle sur demande.
Commune d'environ 400 habitants, à 35 minutes de la gare de Poitiers et 10 minutes de Mirebeau ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires (supermarchés, pharmacie, écoles et collège, ...).
Venez découvrir ce charmant corps de ferme d'environ 160 m² habitable.
Après avoir accédé à l'entrée (avec un espace buanderie et WC indépendant), se trouve un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un deuxième salon (pouvant être transformé en chambre). Vous disposerez également d'une belle véranda avec climatisation réversible.
À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau/dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
Côté extérieur, nombreuses dépendances, un hangar ainsi qu'une cave, sur environ 4000 m² de terrain cadastré.
Il ne vous restera plus qu'à mettre à votre goût et poser vos valises !
Visite virtuelle sur demande.
Les points forts du bien
- Beaux volumes
- Dépendances
- Secteur calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Fioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol162 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoises et Tuiles
- LocalisationCuhon 86110
- RéférenceVM447
Détail des pièces
- Cuisine23,33 m²
- Salon-Séjour21,47 m²
- Véranda30,11 m²
- Salon ou chambre 15,70 m²
- Entrée20,93 m²
- Buanderie4,40 m²
- WC indépendant1,81 m²
- Palier4,54 m²
- Salle d'eau et toilettes7,43 m²
- Chambre 12,37 m²
- Bureau8,10 m²
- Chambre 12,4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 et 2580 €. Carte T CPI 8601 2021 000 000 002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
