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Maison 6 pièces 161 m²
125 100 €
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Descriptif du bien
- Surface : 161 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 14 a 95 ca
Craon (86110)
Petite commune d'environ 180 habitants à environ 10 minutes en voiture (Thénezay et Mirebeau) des commodités nécessaires à la vie courante : école, collège, pharmacie, médecins, supermarchés, ...
Maison à finir de rénover, à fort potentiel, d'environ 161 m², dans un secteur très calme. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, mais également de 2 chambres.
Après avoir gravi quelques marches, vous accéderez à une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage supérieur, un couloir dessert 2 autres chambres avec de beaux volumes. Vous aurez également la possibilité de créer une pièce supplémentaire (chambre, dressing, bureau).
À l'extérieur, plusieurs dépendances mais également une seconde maison à rénover d'environ 115 m², sur une parcelle de presque 1500 m².
Amateurs de travaux ou investisseurs, ce bien est fait pour vous !
Visite virtuelle sur demande.
Petite commune d'environ 180 habitants à environ 10 minutes en voiture (Thénezay et Mirebeau) des commodités nécessaires à la vie courante : école, collège, pharmacie, médecins, supermarchés, ...
Maison à finir de rénover, à fort potentiel, d'environ 161 m², dans un secteur très calme. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, mais également de 2 chambres.
Après avoir gravi quelques marches, vous accéderez à une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant.
À l'étage supérieur, un couloir dessert 2 autres chambres avec de beaux volumes. Vous aurez également la possibilité de créer une pièce supplémentaire (chambre, dressing, bureau).
À l'extérieur, plusieurs dépendances mais également une seconde maison à rénover d'environ 115 m², sur une parcelle de presque 1500 m².
Amateurs de travaux ou investisseurs, ce bien est fait pour vous !
Visite virtuelle sur demande.
Les points forts du bien
- Environnement calme
- Beaux volumes
- Plusieurs dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol161 m²
- Séjour28 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise et Tuiles
- LocalisationCraon 86110
- RéférenceVM435
Détail des pièces
- Salon - salle à manger27,71 m²
- Couloir17,34 m²
- Cuisine aménagée17,58 m²
- Chambre 115,46 m²
- Chambre 220,18 m²
- Étage de couloir7,48 m²
- Chambre 312,75 m²
- Pièce à refaire + ouverture à créer14,18 m²
- Chambre 416,21 m²
- Salle de bain10,34 m²
- WC indépendant1,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120000.00 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2580 €. Carte T CPI 8601 2021 000 000 002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
