Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Maisonneuve 86170
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Maison 4 pièces 107 m²

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Descriptif du bien

  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 26 a 08 ca
Maisonneuve (86170)


Maisonneuve, petite commune d'environ 370 habitants située entre Poitiers et Parthenay. À 10 minutes des commerces de proximité (école, collège, supermarché, médecin, pharmacie, ...).

Belle maison plain-pied de 107 m2, rénovée, composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour de 33m², de 2 chambres dont 1 avec dressing. 
Vous pourrez également profiter d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et d'une buanderie. 
La maison est équipée d'un chauffage au sol ainsi que d'un poêle à bois installé dans le salon.

En plus d'une terrasse couverte, vous disposerez de plusieurs garages et dépendances et d'un studio d'environ 50 m2 (à rafraichir, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une chambre), le tout sur un terrain clos de 2600 m2 avec portail électrique, au coeur de la campagne.
À venir visiter !

Visite virtuelle sur demande.

Les points forts du bien

  • Intérieur rénové
  • Dépendances
  • Studio indépendant
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    107 m²
  • Séjour
    33 m²
  • Surface terrasse
    27 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Laine de roche
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Maisonneuve 86170
  • Référence
    VM373

Détail des pièces

  • Salon - Salle à manger
    33,08 m²
  • Chambre 1 avec dressing
    16,5 m²
  • Cuisine aménagée et équipée
    17,62 m²
  • Buanderie
    9,25 m²
  • Couloir
    5,70 m²
  • WC indépendant
    1,31 m²
  • Salle d'eau avec douche à l'italienne
    7,50 m²
  • Chambre 2 avec placards
    15,87 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

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