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Ancien corps de ferme à rénover
156 700 €
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Descriptif du bien
- Surface : 95.15 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 ha 84 a 68 ca
Coussay (86110)
Commune d'environ 250 habitants, idéalement située à 10 minutes de Mirebeau où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, 22 minutes de Loudun & 35 minutes de Châtellerault.
Cette charmante propriété à rénover est située en pleine campagne, offrant un cadre paisible sans voisinage direct, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.
La maison principale, un pavillon plain-pied datant des années 1980, comprend une cuisine, un salon-salle à manger avec son poêle à bois, trois chambres, une salle de bain et un garage attenant.
À côté, une ancienne ferme avec de nombreuses dépendances et une maison en pierre à rénover offrent un grand potentiel pour divers projets.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de presque 2 hectares , parfait pour des activités agricoles, équestres, ou simplement pour profiter de l'espace et du calme environnants.
Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son potentiel.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Commune d'environ 250 habitants, idéalement située à 10 minutes de Mirebeau où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, 22 minutes de Loudun & 35 minutes de Châtellerault.
Cette charmante propriété à rénover est située en pleine campagne, offrant un cadre paisible sans voisinage direct, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature.
La maison principale, un pavillon plain-pied datant des années 1980, comprend une cuisine, un salon-salle à manger avec son poêle à bois, trois chambres, une salle de bain et un garage attenant.
À côté, une ancienne ferme avec de nombreuses dépendances et une maison en pierre à rénover offrent un grand potentiel pour divers projets.
Le tout est implanté sur un vaste terrain de presque 2 hectares , parfait pour des activités agricoles, équestres, ou simplement pour profiter de l'espace et du calme environnants.
Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son potentiel.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Les points forts du bien
- Maison plain-pied
- Secteur calme
- Nombreuses dépendances
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationCoussay 86110
- RéférenceVM669
Détail des pièces
- Cuisine14,93 m²
- Salle à manger/salon31,19 m²
- Salle de bain5,51 m²
- WC1,15 m²
- Entrée/couloir10,1 m²
- Chambre 111,19 m²
- Chambre 29,89 m²
- Chambre 311,19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
