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Maison de caractère 3 pièces 81 m²
117 400 €
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Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 01 a 02 ca
Mirebeau (86110)
Idéalement située à 30 km de Poitiers et Châtellerault, Mirebeau, commune d'environ 2260 habitants, vous charmera par son histoire. Toutes les commodités nécessaires à la vie courante : médecin, écoles, collège, pharmacie, supermarché, boulangerie,.... Enfin, 2 marchés animent les environs.
Située en plein coeur de Mirebeau, nous vous invitons à découvrir cette belle maison de caractère, datant de 1935.
Entièrement rénovée en 2021, elle dispose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une surface totale de 27 m².
Un wc indépendant et une salle d'eau sont également présents au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrirez un palier desservant un bureau et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc.
Enfin, au second niveau, une deuxième chambre mansardée offrant une belle superficie.
Ce bien dispose également d'une cour avec une dépendance fermée, idéale pour mettre les vélos.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Idéalement située à 30 km de Poitiers et Châtellerault, Mirebeau, commune d'environ 2260 habitants, vous charmera par son histoire. Toutes les commodités nécessaires à la vie courante : médecin, écoles, collège, pharmacie, supermarché, boulangerie,.... Enfin, 2 marchés animent les environs.
Située en plein coeur de Mirebeau, nous vous invitons à découvrir cette belle maison de caractère, datant de 1935.
Entièrement rénovée en 2021, elle dispose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant une surface totale de 27 m².
Un wc indépendant et une salle d'eau sont également présents au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous découvrirez un palier desservant un bureau et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc.
Enfin, au second niveau, une deuxième chambre mansardée offrant une belle superficie.
Ce bien dispose également d'une cour avec une dépendance fermée, idéale pour mettre les vélos.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Les points forts du bien
- Proche des commodités
- Maison rénovée
- Cachet de l'ancien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour16 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1935
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- IsolationLaine de verre
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureArdoises
- LocalisationMirebeau 86110
- RéférenceVM563
Détail des pièces
- Pièce de vie15,51 m²
- Cuisine12,15 m²
- Salle d'eau1,93 m²
- WC1,14 m²
- Bureau8,75 m²
- Palier3,28 m²
- Chambre parentale16,30 m²
- Salle d'eau4,07 m²
- Chaufferie1,20 m²
- Chambre 2 17,27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
