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Maison 2 pièces 80 m²
68 600 €
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Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 05 a 47 ca
La Grimaudière (86330)
Petite commune d'environ 367 habitants, à 15 minutes de toutes les commodités nécessaires à la vie courante (Commerces, médecins, écoles...).
Charmante maison avec le cachet de l'ancien, d'environ 80 m2 en surface habitable. Après avoir accédé à la véranda, vous découvrirez un salon séjour avec sa cheminée. S'en suit une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert un bureau et une chambre avec un point d'eau et toilettes.
À l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance sur un terrain clos d'environ 540 m² cadastré.
Enfin, il faudra prévoir un budget travaux afin d'y apporter encore plus de confort (huisseries).
Visite virtuelle sur demande.
Petite commune d'environ 367 habitants, à 15 minutes de toutes les commodités nécessaires à la vie courante (Commerces, médecins, écoles...).
Charmante maison avec le cachet de l'ancien, d'environ 80 m2 en surface habitable. Après avoir accédé à la véranda, vous découvrirez un salon séjour avec sa cheminée. S'en suit une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, un palier dessert un bureau et une chambre avec un point d'eau et toilettes.
À l'extérieur, vous disposerez d'une dépendance sur un terrain clos d'environ 540 m² cadastré.
Enfin, il faudra prévoir un budget travaux afin d'y apporter encore plus de confort (huisseries).
Visite virtuelle sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol83 m²
- Séjour30 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles, fibro-ciment
- LocalisationLa Grimaudière 86330
- RéférenceVM434
Détail des pièces
- Salon30,64 m²
- Cuisine19,63 m²
- Salle d'eau3,96 m²
- Bureau5,83 m²
- Palier6,77 m²
- Chambre 1 + WC et point d'eau13,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65000.00 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 et 1430 €. Carte T CPI 8601 2021 000 000 002 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
