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Old house 6 rooms 158 m²
125 000 €
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Description of the property
- Surface : 158 m²
- Rooms : 6
- Bathroom : 1
- Plot size : 23 a 10 ca
Thurageau (86110)
Commune d'un peu plus de 800 habitants, située à 10 minutes en voiture de Mirebeau où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie courante.
Au coeur d'un petit hameau, venez découvrir cette maison ancienne à rénover de plus de 150 m².
L'habitation se compose d'un beau salon-séjour avec sa cheminée (à remettre en fonctionnement), d'une cuisine ainsi que de 3 chambres plutôt spacieuses (11m², 15m² et 16m²).
À l'étage, vous bénéficierez de deux autres chambres de 12 et 16m², ainsi que d'un grenier pouvant être aménagé comme bon vous semble, d'environ 50 m².
Vous serez charmé à l'extérieur par la vue imprenable sur les environs. Un terrain avec de nombreuses dépendances, un puit, ainsi qu'un pigeonnier datant du 15ème siècle font également partie de la propriété.
Possibilité d'acquérir en supplément 2 hectares de terre attenant.
Alors, qu'attendez-vous pour visiter cette maison avec un beau potentiel ?
Commune d'un peu plus de 800 habitants, située à 10 minutes en voiture de Mirebeau où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie courante.
Au coeur d'un petit hameau, venez découvrir cette maison ancienne à rénover de plus de 150 m².
L'habitation se compose d'un beau salon-séjour avec sa cheminée (à remettre en fonctionnement), d'une cuisine ainsi que de 3 chambres plutôt spacieuses (11m², 15m² et 16m²).
À l'étage, vous bénéficierez de deux autres chambres de 12 et 16m², ainsi que d'un grenier pouvant être aménagé comme bon vous semble, d'environ 50 m².
Vous serez charmé à l'extérieur par la vue imprenable sur les environs. Un terrain avec de nombreuses dépendances, un puit, ainsi qu'un pigeonnier datant du 15ème siècle font également partie de la propriété.
Possibilité d'acquérir en supplément 2 hectares de terre attenant.
Alors, qu'attendez-vous pour visiter cette maison avec un beau potentiel ?
The strengths of the property
- Quiet area
- Great potential
Technical characteristics
- HeatingFuel oil/Individual
- OpeningsWood/Single glazing
- Swimming poolNo
- Living room33 m²
- Bedrooms5
- WC1
- Interior conditionNeeds work
- FurnishingUnfurnished
- ViewCampaign
- ExposureCrossing
- CellarYes
- Levels (incl. ground floor)2
- SanitationIndividual non-compliant
- RoofTiles
- LocationThurageau 86110
- ReferenceVM559
Rooms details
- Entrance15,89 m²
- Living room32,87 m²
- Kitchen15,40 m²
- Bedroom 1 11,28 m²
- Bedroom 215,81 m²
- Bedroom 316,84 m²
- Corridor5,67 m²
- Bathroom7,43 m²
- Toilet1,58 m²
- Landing11,30 m²
- Bedroom 416,46 m²
- Bedroom 512,86 m²
Additional information
Including fees of 4.17% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 120 000 €. Energy class F, Climate class F Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3770.00 and 5160.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
