Old house for sale, 12 rooms - Mirebeau 86110

95 600 €

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House

Mirebeau 86110

Old house for sale, 12 rooms - Mirebeau 86110

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Description of the property

Surface : 307 m²
Rooms : 12
Bathroom : 4
Plot size : 02 a 55 ca

Située au nord de la Vienne, Mirebeau est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, services de santé et infrastructures de transport. Son centre historique et son marché hebdomadaire lui confèrent un charme authentique et convivial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux services essentiels.

Nous vous proposons un immeuble à fort potentiel situé en plein centre de Mirebeau. Composé d'un local commercial en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement idéal pour une activité professionnelle. À ce niveau, vous trouverez également un appartement avec sa propre cour extérieure, apportant un espace de vie agréable et indépendant.

Au premier étage, l'immeuble offre deux appartements supplémentaires, tandis qu'au second se trouve un dernier logement donnant accès à un toit-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour rendre ce bien habitable et en exploiter pleinement le potentiel.

Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'investissement, avec la possibilité de créer plusieurs logements locatifs ou de combiner une activité professionnelle avec un espace de vie.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

06 28 74 94 10

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Technical characteristics

Heating
Fuel oil/Individual
Openings
Wood/PVC
Swimming pool
No
Floor surface
307 m²
Living room
32 m²
Bedrooms
4
Interior condition
Major works are needed
Kitchen
Fitted/Independent
Furnishing
Unfurnished
View
Town
Cellar
Yes
Levels (incl. ground floor)
3
Sanitation
Main drains compliant
Roof
Ardoise
Location
Mirebeau 86110
Reference
VM469

Additional information

Including fees of 6.22% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 90 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 6530.00 and 8890.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 8601 2021 000 000 002

Our fees